第一个回答点，这个再计算本文之前，就已经算过了，100万房贷，30年，利息差不多是130万右。如果我文中假设的复利利息成立的话。我有100万，要不要提前还房贷？ 如果你手上有一笔钱，你会提前还房贷吗？ 这个问题可以从两个角度思考:情感需求和财务需求。 今天是从财务规划的角度来讨论要不要提前还。
有朋友问我，手上有100W的现金，够还房子的贷款，但是如果还了之后，手上就连应急的钱都没有了 还？不还？ 我们先来看看有房贷有啥好处。什么？房贷还有好处。时常有朋友和学生问“这两年投资渠道缺乏，干点啥都不挣钱。有钱要不要提前还房贷？”老每次斩钉截铁的回答:千万不要提前还！但是总是有人半信半疑，负债十几万每月还房贷揣着钞票心不安。
房价未来的预期也已经收缩，最近基金、股票等都赚不到钱，就连银行的存款利息也在下调。有朋友去年做生意挣了100多万，问我要不要提前把房贷给结清？但是他比较纠结，一直考虑自己现在这笔钱没想到怎么去投资，有网贷不逾期能房贷么房子在手里还会贬值。又怕结清房贷。
目前房贷还有100万在还，花呗可以用于还房贷吗手上有20万存款，想做到利益最大化。房贷还是继续归还，不要急着提前还，手中的20万存款做好理财，这样就可以做到利益最大化了。贷款越多，收入越高。这种情况下就不但不要还银行的贷款，还尽可能多取得银行的贷款。公司越做越大的秘诀就在这里。
简单算起来，目前，还呗借钱会影响房贷吗多数人用等额本息，那么房贷100万，就需要一个月固定还5037元。如果月收入低于这个数额，相亲对象替我还房贷了就会出现“贷款”和“还款”之间的矛盾。不得不提的是。叶子：如何选择房贷？（等额本金or等额本息。
到了第60年，合计领取了10万×30年=300万，剩下还有181万，合计有481万。 有这个收益，谁还要提前还房贷啊…！ 提前还房贷，你等于是把93万锁定在房子未知的涨幅上，减轻了还债的压力。更何况，一百万元每年都可以产出4万元的利息，三年就是12万元，六年时间可以直接用利息给首付，给完首付之后还能用这100万元的利息来还房贷，岂不美哉？这仅仅只是时间的问题而已。
好吧，小编并没有100万，说了这么多只是告诉大家提前还房贷不是最好的选择方案，当你真的有了100万，不用我说你就会知道身处哪里，怎么理财了，不同的经济收入适合不同的风险偏好者。所以你会提前还房贷吗？ 我小围调查了小部分人，基本上意见都非常统一:肯定会提前还。 理由有二。 1)无债一身轻的感觉很爽，谁想负债啊，哼，不高兴。 2)房贷利率太高了，5.25%。
